Inversión que convierte
oportunidades en realidad
¿Por qué invertir
en Cádiz?
- Mejor cifra de la década en pernoctaciones: 8,4 millones de noches de hotel en 2024, unas 353.000 más que en 2023 (+4,3% interanual).
- Cádiz lideró en 2024 tanto el gasto medio diario por turista (92,2€) como la duración media de la estancia (6,6 días), ocupando el primer puesto regional en ambos indicadores.
- El perfil del visitante se diversifica internacionalmente, (Crecimientos > 15% en mercados como Suecia, USA, Alemania en 2024), reduciendo la estacionalidad y abriendo nichos de mercado.
Localización clave
Cádiz continúa consolidando su atractivo por sus playas, gastronomía y oferta cultural, destacando como uno de los motores turísticos del sur de España.
Nuestra estrategia
ALQYON nace con la convicción de que España —y en particular la provincia de Cádiz— reúne condiciones excepcionales para canalizar inversión internacional hacia activos reales de alta calidad. La combinación de un mercado inmobiliario en crecimiento, una transición energética en plena aceleración y una posición geográfica estratégica convierten a la región en un hub idóneo para proyectos con alto potencial de creación de valor.
“Buscamos proyectos inmobiliarios con ubicaciones con valor y narrativa, diseño arquitectónico diferencial y precio ajustado a la demanda real que aseguren su viabilidad comercial.”
Viabilidad técnica y comercial demostrable, con permisos urbanísticos avanzados o en vía de obtenerse en plazos razonables.
1
Retorno ajustado al riesgo: un margen suficiente sobre costos para absorber contingencias y asegurar atractivos beneficios.
2
Sostenibilidad en el diseño y la construcción: eficiencia energética, materiales con baja huella de carbono y respeto medioambiental.
3
Gobernanza clara: estructuras societarias y contractuales bien definidas, con todos los actores (constructoras, comercializadores, property management) alineados mediante contratos robustos.
4
SOSTENIBILIDAD QUE GENERA VALOR
SOCIAL
Concebimos los desarrollos pensando en las personas y la comunidad. Creamos espacios que mejoran la vida cotidiana: zonas comunes útiles y disfrutables, vivienda accesible para personas con movilidad reducida, entornos seguros y agradables.
GOBERNANZA
Aplicamos las mejores prácticas de buen gobierno en la gestión del vehículo y de cada proyecto: procesos documentados y reproducibles, contratación transparente y basada en méritos, indicadores ESG medibles y reporte regular a los inversores y autoridades. La rendición de cuentas y la transparencia son ejes fundamentales de nuestra manera de operar.
AMBIENTAL
Priorizamos la sostenibilidad ambiental en cada proyecto. Esto incluye maximizar la eficiencia energética de los edificios, un diseño bioclimático (orientación, ventilación natural, etc.) y el uso de materiales de baja huella de carbono. Integramos energías renovables (solar, aerotermia, etc.) siempre que sea viable.
SOCIAL
Concebimos los desarrollos pensando en las personas y la comunidad. Creamos espacios que mejoran la vida cotidiana: zonas comunes útiles y disfrutables, vivienda accesible para personas con movilidad reducida, entornos seguros y agradables.
GOBERNANZA
Aplicamos las mejores prácticas de buen gobierno en la gestión del vehículo y de cada proyecto: procesos documentados y reproducibles, contratación transparente y basada en méritos, indicadores ESG medibles y reporte regular a los inversores y autoridades. La rendición de cuentas y la transparencia son ejes fundamentales de nuestra manera de operar.
AMBIENTAL
Priorizamos la sostenibilidad ambiental en cada proyecto. Esto incluye maximizar la eficiencia energética de los edificios, un diseño bioclimático (orientación, ventilación natural, etc.) y el uso de materiales de baja huella de carbono. Integramos energías renovables (solar, aerotermia, etc.) siempre que sea viable.
AMBIENTAL
Priorizamos la sostenibilidad ambiental en cada proyecto. Esto incluye maximizar la eficiencia energética de los edificios, un diseño bioclimático (orientación, ventilación natural, etc.) y el uso de materiales de baja huella de carbono. Integramos energías renovables (solar, aerotermia, etc.) siempre que sea viable.
¿QUÉ GANA EL INVERSOR EN ALQYON?
ACCESO A OPORTUNIDADES ÚNICAS
Inversión en proyectos off-market cuidadosamente seleccionados en un territorio con alto potencial de revalorización.
DIVERSIFICACIÓN CONTROLADA
Participación en distintos activos y fases de desarrollo a través de vehículos independientes, acotando riesgos específicos de cada proyecto.
GARANTÍAS CONTRACTUALES DEL RETORNO
Estructura de pref (interés preferente) e hurdle de TIR que asegura retornos mínimos antes de reparto de beneficios, más derechos preferentes sobre posibles excedentes.
GESTIÓN PROFESIONAL Y LOCAL
Equipo gestor con experiencia contrastada (AEPI) apoyado en una red local de técnicos independientes, que supervisan cada fase del proyecto para garantizar estándares de calidad.
TRANSPARENCIA TOTAL
Comunicación continua al inversor, con informes periódicos detallados, supervisión de un Project Monitor externo y auditoría financiera anual.
ALINEACIÓN DE INTERESES
La remuneración de la gestora depende del éxito del proyecto (vía carried interest), asegurando que trabajamos con el objetivo de maximizar la rentabilidad del inversor.
¿POR QUÉ INVERTIR
EN CÁDIZ?
SOSTENIBILIDAD
CON IMPACTO
¿QUÉ GANA EL INVERSOR?